支持 www.pjhuang.net
贊助上班族投資理財
Donate
付費訂閱上班族投資理財
Subscribe
按此連結購物可回饋本站
Buy Through Here
博客來書店
www.books.com.tw
快樂狗日子
買《富爸爸,窮爸爸》現金流遊戲
現在開始理財規劃
Start Now!
理財規劃工具
Tools
上班族投資理財真心話
Tools
聯絡我們
Contact Us
為什麼選擇我們的理財規劃
Why Us
我們的理財規劃觀念
What We Think
如何選擇理財規劃
How To Choose
理財書籍推介
Recommended Books
訂閱理財電子報
Subscribe Newsletter
見證與鼓勵
Testimony
媒體報導
Press
馬上行動
Make An Appointment
見理財顧問之前如何做好準備
Before First Visit
加入CFP™理財顧問聯播網(CFP's BLOG)
贊助上班族投資理財
Donate
付費訂閱上班族投資理財
Subscribe
按此連結購物可回饋本站
Buy Through Here
博客來書店
www.books.com.tw
快樂狗日子
買《富爸爸,窮爸爸》現金流遊戲
現在開始理財規劃
Start Now!
理財規劃工具
Tools
上班族投資理財真心話
Tools
聯絡我們
Contact Us
為什麼選擇我們的理財規劃
Why Us
我們的理財規劃觀念
What We Think
如何選擇理財規劃
How To Choose
理財書籍推介
Recommended Books
訂閱理財電子報
Subscribe Newsletter
見證與鼓勵
Testimony
媒體報導
Press
馬上行動
Make An Appointment
見理財顧問之前如何做好準備
Before First Visit
加入CFP™理財顧問聯播網(CFP's BLOG)
2010/04/19
如何衡量財務
如何衡量一個人的財務好不好?是看他的收入重要,還是要看他的所得,還是看他的儲蓄率,還是目前所擁有的資產,還是資產減負債的淨值呢?
最理想的數字是內在價值,也就是所有你未來可以賺到的錢,都折現到現在,但是內在價值不易計算,退而求其次,衡量一個人某一瞬間的財務狀況,最重要的是淨值。衡量一個人某一段期間的財務狀況,最重要的是淨值成長率。
簡單說,只要你的淨值有在穩定成長,你的財務就算是健康。
當然淨值本身的組成也很重要,舉例來說,淨值中流動性太差的資產如果比例太高,是不健康的現象,萬一有急需資金的事件發生,會造成被迫虧損賣出的狀況。
淨值當中的負債比率與貸款條件也很重要,太高的負債比率讓人擔憂,特別是短期內將到期要大額償還的負債比率如果太高,這也是很不好的現象,萬一突然信用緊縮,資產流動性變差,像最近幾年的金融海嘯與希臘的國債等現象,無法借新還舊,或是新的利率飆高,又沒有資金償還,就會陷入債務的負向循環,越借越多,或越借條件越差。這都不健康。
淨值中個人使用資產的比例太高,也不好,使用中資產,例如最常見的自住房屋,通常會產生維護費用,卻不會產生所得,雖然資產價格有上漲的機會,它本質是一種消費型式,長期比例太高,自然會以較低的淨值成長率表現出來。
如果你喜歡這篇文章,請加入我的RSS訂閱
【廣為轉寄文章】
最近文章:
什麼時間算閒暇? (0)
開源要比較真實時薪 (0)
有變賣價值的就是資產 (0)
什麼是所得 (2)
測試保留盈餘 (0)
讀 貨幣戰爭 (0)
讀《姥窩綠建築 》 (0)
儲蓄是累積財富的基礎 (2)
管理情緒的第一步,從體察自己的情緒開始 (1)
雙薪家庭的理財陷阱 (0)
- BLOG台灣稱為"部落格" |