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2004/12/20
常見的不動產投資信託指數股票型基金(REITs ETF)
在股票型共同基金與債券型共同基金之外,另一種很重要的投資類型就是不動產投資信託基金,這種基金投資在許多房地產上,以管理房地產所得的租金收入,或不動產開發買賣賺取資本利得,在美國這種不動產投資信託基金規定,每年必須將90%以上的盈餘,在當年度以現金分配給受益人,所以是很像債券的報酬模式,每年都會有現金收入,其實很適合需要現金收入的退休族,而且不動產租金收入通常有跟隨通貨膨脹的趨勢,不會因為像債券利息收入很容易因通貨膨脹而有實質損失。而不動產投資信託指數股票型基金,就是以不動產投資信託基金的指數為標的的ETF(指數股票型基金/交易所交易基金)。常見的REITs ETF基金有四種。
IYR 基金,iShares Dow Jones Real Estate
ICF 基金,iShares Cohen & Steers Realty Majors
RWR 基金,streetTRACKS Wilshire REIT
VNQ 基金,Vanguard REIT VIPERs
這幾種REITs ETF基金都能達到分散投資風險的效用。
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