支持 www.pjhuang.net
贊助上班族投資理財
Donate
付費訂閱上班族投資理財
Subscribe
按此連結購物可回饋本站
Buy Through Here
博客來書店
www.books.com.tw
快樂狗日子
買《富爸爸,窮爸爸》現金流遊戲
現在開始理財規劃
Start Now!
理財規劃工具
Tools
上班族投資理財真心話
Tools
聯絡我們
Contact Us
為什麼選擇我們的理財規劃
Why Us
我們的理財規劃觀念
What We Think
如何選擇理財規劃
How To Choose
理財書籍推介
Recommended Books
訂閱理財電子報
Subscribe Newsletter
見證與鼓勵
Testimony
媒體報導
Press
馬上行動
Make An Appointment
見理財顧問之前如何做好準備
Before First Visit
加入CFP™理財顧問聯播網(CFP's BLOG)
贊助上班族投資理財
Donate
付費訂閱上班族投資理財
Subscribe
按此連結購物可回饋本站
Buy Through Here
博客來書店
www.books.com.tw
快樂狗日子
買《富爸爸,窮爸爸》現金流遊戲
現在開始理財規劃
Start Now!
理財規劃工具
Tools
上班族投資理財真心話
Tools
聯絡我們
Contact Us
為什麼選擇我們的理財規劃
Why Us
我們的理財規劃觀念
What We Think
如何選擇理財規劃
How To Choose
理財書籍推介
Recommended Books
訂閱理財電子報
Subscribe Newsletter
見證與鼓勵
Testimony
媒體報導
Press
馬上行動
Make An Appointment
見理財顧問之前如何做好準備
Before First Visit
加入CFP™理財顧問聯播網(CFP's BLOG)
2005/04/01
富邦全球不動產平衡基金的風險
REIT投資在國內最近十分火熱,富邦集團緊接著富邦一號之後,推出富邦全球不動產平衡基金,富邦全球不動產平衡基金的優點你只要參考它的DM就能知道,所以我們來談談它的風險,第一,1.5%的年度經理費用與0.24%的保管費用,每年將吃掉你1.74%的報酬率,若以一般期待不動產投資報酬率約5%~8%來看,1.74%相當於34%~21%的獲利會被基金的年度費用銷耗掉。第二,所投資的範圍包含全球,又沒有固定各國的比重,則不同國的通貨膨脹率,與我國的通貨膨脹率並不會以相同的幅度成長,則租金收入的成長,有可能會與我國的通貨膨脹率不同,而造成報酬率可能趕不上本國通貨膨脹率的可能性,基金的經理人是否能在各國之間做出獲利的選擇,是很大的考驗。第三,貨幣的匯率風險,由於REIT多以該國自己的貨幣計價,和台幣還是存在匯率的風險。第四,還有0.5%~1.5%的買進手續費,即便打五折,0.25%~0.75%的手續費,若持有期間只有一年,還是十分不划算,所以短線交易的方式,很不適合這種有手續費的基金。
如果你喜歡這篇文章,請加入我的RSS訂閱
【廣為轉寄文章】
最近文章:
理財規劃到底是什麼 (3)
上班族房地產投資的考慮要點 (5)
參加TW BLOGGER BOF 網誌青年活動 (4)
上班族如何決定購買房屋的預算 (10)
培養投資理財的智慧 (11)
美國調升聯邦基金利率與台灣調升重貼現率的影響 (1)
CFP 考前最後一天 (2)
舞動妳的春之魅影 (1)
滿街的投資理財書籍,到底富裕了誰? (9)
台北北投關渡平原大業路加油站設立社區参與公聽會 (2)
- BLOG台灣稱為"部落格" |