網路資源(Resource)

昨天收到一封艾略特波浪理論網站的電子郵件，希望我幫他們網站推薦，雖然以我的投資觀念來看，上班族不應該太倚靠技術分析，不過也許有人會想了解一下這樣的艾略特波浪理論公司，要如何賺錢，當然他們也提供推薦獎金，若有人由我這連結到他的網站採購，他們願意付出獎金。我心裡的想法是，如果艾略特波浪理論如此神準，他們又何必以賣艾略特波浪理論得分析資料來賺錢呢？網站是否有用，還是讓大家自己判斷，我的建議是要認清這類的技術分析對大多數上班族投資人沒有一點用處。

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自投羅網-羅耀宗









- by pjhuang @ 10/23/2004 10:02:21 下午 (0) 迴響留言

房地產景氣來了嗎？

昨天的新聞挖挖挖，請來兩位房屋仲介公司的主管，來談房地產景氣來了嗎？聽他們對房地產景氣的看法，大家再聽的時候首先應該注意他們的身分，由於仲介公司要有成交，才有收入，他們和證券交易商一樣希望大家多多交易，他們的荷包才會滿滿，他們的眼裡覺得的景氣，和我們投資者眼裡的景氣，恐怕不一定相同，當然房地產這一年的成交量比去年成長4成，當然對仲介公司是件好事，但是是否每個賣出的人都是獲利滿滿，恐怕未必。供需問題是市場價格的主因，除非外來移民人口增加，台灣的人口並沒有上升，經濟也沒有高速成長，物價也沒有飆漲，房地產要飆漲，恐怕很難，特別是中古屋市場，由於餘屋空屋率居高不下，除了少數區位良好的地方，因為沒有人要賣出，所以維持住價格，也看不出飆漲的可能性，因為有太多可取代的低價地點。我認為明年房地產應該還是會交投熱絡，但是不會飆漲，若要投資，還是要注意房地產投資最重要的一點，除了地點還是地點。

- by pjhuang @ 10/22/2004 10:55:58 下午 (0) 迴響留言

再多規劃比不上總統一句話

原本到明年一月終止的土增稅減半，今天總統一句話說將可能再延長一年，我們再多的規劃也比不上總統的一句話，很多人因為土增稅減半明年一月要終止，而提前要賣出手上持有多年的土地，或者公司做出複雜的土地移轉，以便趁土增稅減半結束期限前，節省土地增值稅，結果總統今天的一句話宣示，這些動作都白做了，之前因此而趕著賣出土地的人，現在聽到這消息一定嘔死了，如果明年土地價格又上漲，今年提早賣出的人更要覺得難過了。所以在多的規劃有時也難預料政治的變化，這次很可能是為了年底選舉，執政黨要放減稅的利多，但卻對信以為土增稅減半將截止而提前規劃的人，造成很大的損失。所以我們做規劃真的要很小心，世事難料，要面面俱到真是不容易。

- by pjhuang @ 10/21/2004 09:11:55 下午 (0) 迴響留言

上班族是否應該投資未上市股票

我覺得不應該，投資未上市股票是一般創投公司的最大宗業務，創投公司投資未上市公司並協助公司發展，等公司成功上市後，創投公司可以獲得很大的利潤，因為他們投入的資本與上市後價格的差距會很大，創投公司一般並不期待每次投資都會成功賺錢，但是只要例如10次賺1次，可能就會夠本了，而他們由於提供服務給公司，協助公司跨出創業初期的困境。如果有創投公司在公司將上市之前，向一般投資人推銷未上市股票(這也是一般人會知道訊息的方式-被業務推銷)，上班族應該要思考，如果未上市公司股票及將要上市，且前景看好，這個自開始就投資的創投公司為何要在歡喜收割之前，找業務來賣未上市公司股票給一般投資人呢？當中很有問題。券商輔導未上市公司上市，為了讓公司承銷價高一點，做出漂亮的財務報表，已經是人盡皆知的事了，未上市股票的財務數字，營業數字，更不是上班族投資者可以判斷了。對上班族投資者而言，這股市已經有許多可以投資的上市公司，有許多獲利多年的公司可以選擇，有很多會計師簽證過的財務報告書需要我們去研究了，上班族投資者應該不要去淌未上市股票這個混水。

- by pjhuang @ 10/20/2004 07:25:38 下午 (1) 迴響留言

上班族是否要投資避險基金

前幾天一位網友問到避險基金，我簡單的告訴他，避險基金的問題通常在於他的限制，會限制你可以賣回的時機，要求你持有較常的時間，及較高的一次投資金額，但這個建議還太中性。今天讀到科斯托蘭尼對避險基金的看法，他說他完全不建議任何人投資避險基金，因為避險基金一點也不能避險，根本就是賭博，由於這種型態的基金在制度良好健全的國家都不合法，所以避險基金通都登記在那些就算詐欺也不算犯罪的奇怪小島。投資避險基金就像把錢交給別人幫你賭博，當你再問他時，他跟你說都輸光了，然後你也不能怎樣，只能摸摸鼻子自認倒楣。為何科斯托蘭尼認為，避險基金是賭博呢？他認為除非你是擁有金礦的業主，操作賣出黃金期貨，才能算是避險交易。但所謂的避險基金其實都是在賭某一個趨勢，而且為了績效都是採取高槓桿的操作，一但方向看錯，大到像長期資本基金(Long Term Capital)都會垮台，如果上班族的你一定想投資避險基金，至少要將投資金額維持在你的總資產的一小部分就好，最好不要超過10%的淨資產。

- by pjhuang @ 10/19/2004 09:17:50 下午 (0) 迴響留言

上班族是否要參加合會(跟會)

跟會在台灣是個很普遍的事情，可是我要在這對上班族說，最好是不要跟會，當然跟會可能會有較高的利息，但是這個高利息是因為你承擔了很高的信用風險，大多數人並不自覺跟會這件事的信用風險很高。跟會由於沒有抵押，所以你所依靠的就只有這個人的信用，想想看，如果是銀行要借錢給沒有東西可以抵押的人時，例如發行信用卡，他們要先確認申請人有收入，再確認申請人過去都沒有信用不良的狀況，才願意給這個人約最多20萬的刷卡額度，而且利率高達20%。一般人跟會，就像銀行借錢給辦卡人一樣，沒有抵押只有信用，一個20人的會，若每會1萬元，也是額度接近20萬元的借款，可是一般上班族暨不會去檢查會首與會腳的現在收入與過去的信用，一般的標金也沒有20%的高利率，頂多10~15%，也就是說如果你跟會，你要承擔比銀行發行信用卡時還要高的風險，卻收取比銀行發行信用卡時還要低的利率，其實是所承擔的風險高於可能的回報。上班族如果一定要參加合會，最好是當會首，而不要當會腳，當會首的人一定比其他人更了解目前該會的總信用風險，例如誰有可能付不出錢來等的問題，所以當風險太高時，會首可以趕快處理(所以我們常見會首倒會腳，少見會腳倒會首)，其他人都沒有這個優勢。

- by pjhuang @ 10/18/2004 08:42:48 下午 (0) 迴響留言

閒來無事畫了一個科斯托蘭尼雞蛋

閒來無事畫了一個科斯托蘭尼雞蛋

pjhuang

國內一般常用融資餘額來判斷籌碼面是否安定，也是類似的想法，因為融資的人幾乎都是股市玩家。投資家巴菲特與投機家科斯托蘭尼都強調不要借錢買股票。但是融資餘額不能完全代表股市玩家，很多沒有融資的人也是屬於道聽塗說追逐短線交易的證券玩家。
- by pjhuang @ 10/17/2004 04:35:02 下午 (0) 迴響留言